11 Rue de la maison ronde, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la maison ronde, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue de la maison ronde, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 203 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 203 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la maison ronde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la maison ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la maison ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la maison ronde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la maison ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la maison ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la maison ronde dans son marché local
Prix du 11 Rue de la maison ronde par rapport à la voie
Sur Rue de la maison ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 11 Rue de la maison ronde se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la maison ronde par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la maison ronde se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
