6 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la petite gorre, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue de la petite gorre, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 203 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 203 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 470 mètres
Ventes au 6 Rue de la petite gorre
Une vente a été recensée au 6 Rue de la petite gorre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la petite gorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la petite gorre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la petite gorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la petite gorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la petite gorre dans son marché local
Prix du 6 Rue de la petite gorre par rapport à la voie
Sur Rue de la petite gorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 6 Rue de la petite gorre se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la petite gorre par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la petite gorre se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Luçon et -14.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
