11 Rue de mareuil, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 221 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de mareuil, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 34.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue de mareuil, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 122 mètres
- Luçon à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 564 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 565 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 564 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de mareuil

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de mareuil(1 977€)

9 Rue de mareuil(1 467€)

13 Rue de mareuil(1 971€)

2 Rue de mareuil(1 977€)

7 b Rue de mareuil(1 976€)

10 Rue de mareuil(1 940€)

7 a Rue de mareuil(1 973€)

7 bis Rue de mareuil(1 978€)

Prix du 11 Rue de mareuil dans son marché local

Prix du 11 Rue de mareuil par rapport à la voie

Sur Rue de mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 11 Rue de mareuil se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de mareuil par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de mareuil se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.