12 Rue de mareuil, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 546 € à 2 330 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de mareuil, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°33 et de 5.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de mareuil, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 242 mètres
- Luçon à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 737 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 747 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 737 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 551 mètres

Ventes au 12 Rue de mareuil

Une vente a été recensée au 12 Rue de mareuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

145 000 €(1 465 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

12 Rue de mareuil, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de mareuil(2 055€)

35 Rue de mareuil(1 951€)

31 Rue de mareuil(2 019€)

29 Rue de mareuil(2 015€)

14 Rue de mareuil(1 832€)

27 Rue de mareuil(2 164€)

16 Rue de mareuil(1 861€)

25 bis Rue de mareuil(2 013€)

Prix du 12 Rue de mareuil dans son marché local

Prix du 12 Rue de mareuil par rapport à la voie

Sur Rue de mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 12 Rue de mareuil se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de mareuil par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de mareuil se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Luçon et -28.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.