4 Rue de mareuil, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de mareuil, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de mareuil, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 120 mètres
- - Luçon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 521 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de mareuil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de mareuil dans son marché local
Prix du 4 Rue de mareuil par rapport à la voie
Sur Rue de mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 Rue de mareuil se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de mareuil par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de mareuil se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Luçon et -8.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
