13 Rue de paris, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de paris, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue de paris, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 188 mètres
- - Luçon à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 274 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de paris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de paris dans son marché local
Prix du 13 Rue de paris par rapport à la voie
Sur Rue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 13 Rue de paris se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de paris par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de paris se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 12.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
