45 Rue de paris, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 583 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de paris, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°54 et de 0.39 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 45 Rue de paris, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 298 mètres
- Luçon à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 368 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 337 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 451 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de paris

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue de paris(2 402€)

47 Rue de paris(2 064€)

43 Rue de paris(2 090€)

56 Rue de paris(2 118€)

49 Rue de paris(2 062€)

41 Rue de paris(2 009€)

58 Rue de paris(2 062€)

51 Rue de paris(1 964€)

Prix du 45 Rue de paris dans son marché local

Prix du 45 Rue de paris par rapport à la voie

Sur Rue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 45 Rue de paris se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de paris par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de paris se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.