54 Rue de paris, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 586 € à 2 994 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 54 Rue de paris, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°43 et de 16.83 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 54 Rue de paris, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 288 mètres
- Luçon à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 379 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 337 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 456 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 613 mètres

Ventes au 54 Rue de paris

Une vente a été recensée au 54 Rue de paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

325 000 €(2 982 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

54 Rue de paris, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de paris(2 090€)

45 Rue de paris(2 056€)

56 Rue de paris(2 118€)

47 Rue de paris(2 064€)

41 Rue de paris(2 009€)

49 Rue de paris(2 062€)

58 Rue de paris(2 062€)

51 Rue de paris(1 964€)

Prix du 54 Rue de paris dans son marché local

Prix du 54 Rue de paris par rapport à la voie

Sur Rue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 54 Rue de paris se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue de paris par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de paris se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.