5 c Rue de paris, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue de paris, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 28.99 % à celui du n°5 b et du 30.69 % à celui du n°5 d.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 c Rue de paris, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 206 mètres
- - Luçon à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 201 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 201 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 703 mètres
Ventes au 5 c Rue de paris
Les 2 ventes au 5 c Rue de paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Rue de paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Rue de paris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue de paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue de paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue de paris dans son marché local
Prix du 5 c Rue de paris par rapport à la voie
Sur Rue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 5 c Rue de paris se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue de paris par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 c Rue de paris se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
