2 Rue des chanoines, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des chanoines, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des chanoines, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 501 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 501 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des chanoines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des chanoines dans son marché local
Prix du 2 Rue des chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue des chanoines se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des chanoines par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des chanoines se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
