2 Rue des chanoines, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 232 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des chanoines, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 802 €/m²0 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des chanoines, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 355 mètres
- Luçon à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 501 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 519 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 501 mètres
- école primaire privée sainte famille à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des chanoines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des chanoines(1 802€)

4 Rue des chanoines(1 794€)

6 Rue des chanoines(1 802€)

5 Rue des chanoines(1 800€)

8 a Rue des chanoines(1 796€)

8 b Rue des chanoines(1 799€)

8 c Rue des chanoines(1 798€)

7 Rue des chanoines(1 799€)

Prix du 2 Rue des chanoines dans son marché local

Prix du 2 Rue des chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue des chanoines se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des chanoines par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des chanoines se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.