12 Rue des Charmes, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 059 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 384 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Charmes, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°8.

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À propos du 12 Rue des Charmes, 85400 Luçon

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Moulin à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Charmes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Luçon et 53.17 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'ouche des sardines, 85400 Luçon(1,679 €)

Impasse des Robiniers, 85400 Luçon(1,674 €)

Rue du président de gaulle, 85400 Luçon(1,886 €)

Rue des Chênes, 85400 Luçon(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.