25 Rue des Charmes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Rue des Charmes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 500 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 25 Rue des Charmes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Charmes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Charmes se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 4.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
