13 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 337 € à 3 003 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°18 et de 16.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 554 mètres
- Luçon à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 331 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 220 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 331 mètres
- école primaire privée sainte famille à 351 mètres

Ventes au 13 Rue des gentilshommes

Une vente a été recensée au 13 Rue des gentilshommes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2025

540 300 €(3 002 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

13 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des gentilshommes dans son marché local

Prix du 13 Rue des gentilshommes par rapport à la voie

Sur Rue des gentilshommes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 13 Rue des gentilshommes se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des gentilshommes par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des gentilshommes se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.