22 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des gentilshommes, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°20 mais inférieur de 16.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 543 mètres
- - Luçon à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 323 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 323 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 361 mètres
Ventes au 22 Rue des gentilshommes
Une vente a été recensée au 22 Rue des gentilshommes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des gentilshommes dans son marché local
Prix du 22 Rue des gentilshommes par rapport à la voie
Sur Rue des gentilshommes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 22 Rue des gentilshommes se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des gentilshommes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des gentilshommes se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Luçon et -20.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
