23 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 455 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°32 et de 2.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 23 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 473 mètres
- Luçon à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 270 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 205 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 270 mètres
- école primaire privée sainte famille à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des gentilshommes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des gentilshommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des gentilshommes dans son marché local

Prix du 23 Rue des gentilshommes par rapport à la voie

Sur Rue des gentilshommes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 23 Rue des gentilshommes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des gentilshommes par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des gentilshommes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.