44 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 658 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 034 €/m²0 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 438 mètres
- Luçon à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 233 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 220 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 233 mètres
- école primaire privée sainte famille à 467 mètres

Ventes au 44 Rue des gentilshommes

Les 0 ventes au 44 Rue des gentilshommes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des gentilshommes dans son marché local

Prix du 44 Rue des gentilshommes par rapport à la voie

Sur Rue des gentilshommes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 44 Rue des gentilshommes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des gentilshommes par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des gentilshommes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -21.01 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.