44 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des gentilshommes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 438 mètres
- - Luçon à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 233 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 233 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des gentilshommes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des gentilshommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des gentilshommes dans son marché local
Prix du 44 Rue des gentilshommes par rapport à la voie
Sur Rue des gentilshommes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 44 Rue des gentilshommes se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des gentilshommes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des gentilshommes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
