50 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des gentilshommes, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°48 et du 20.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 50 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 419 mètres
- - Luçon à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 216 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 216 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 487 mètres
Ventes au 50 Rue des gentilshommes
Une vente a été recensée au 50 Rue des gentilshommes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des gentilshommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des gentilshommes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des gentilshommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des gentilshommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des gentilshommes dans son marché local
Prix du 50 Rue des gentilshommes par rapport à la voie
Sur Rue des gentilshommes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 50 Rue des gentilshommes se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des gentilshommes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des gentilshommes se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
