10 Rue des myrtil, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 646 € à 2 993 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue des myrtil, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 10 Rue des myrtil, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 232 mètres
- Luçon à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 369 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 648 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 369 mètres
- école primaire privée sainte famille à 991 mètres

Ventes au 10 Rue des myrtil

Une vente a été recensée au 10 Rue des myrtil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2022

170 000 €(1 977 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

10 Rue des myrtil, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des myrtil(2 215€)

13 Rue des myrtil(2 304€)

15 Rue des myrtil(2 306€)

8 bis Rue des myrtil(2 261€)

12 Rue des myrtil(2 243€)

8 Rue des myrtil(2 271€)

19 Rue des myrtil(2 415€)

11 Rue des myrtil(2 267€)

Prix du 10 Rue des myrtil dans son marché local

Prix du 10 Rue des myrtil par rapport à la voie

Sur Rue des myrtil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 10 Rue des myrtil se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des myrtil par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des myrtil se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -13.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.