29 bis Rue des myrtil, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue des myrtil, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 29 bis Rue des myrtil, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 302 mètres
- - Luçon à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 409 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 409 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue des myrtil
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue des myrtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue des myrtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue des myrtil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des myrtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des myrtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des myrtil dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des myrtil par rapport à la voie
Sur Rue des myrtil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 29 bis Rue des myrtil se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des myrtil par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue des myrtil se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 6.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
