8 bis Rue des myrtil, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 642 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des myrtil, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Rue des myrtil, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 258 mètres
- Luçon à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 359 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 658 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 359 mètres
- école primaire privée sainte famille à 986 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des myrtil

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des myrtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des myrtil dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des myrtil par rapport à la voie

Sur Rue des myrtil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 8 bis Rue des myrtil se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des myrtil par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des myrtil se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -12.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.