16 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 408 € à 2 144 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°14 et de 3.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 494 mètres
- Luçon à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 206 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 310 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 206 mètres
- école primaire privée sainte famille à 434 mètres

Ventes au 16 Rue des trois pigeons

Une vente a été recensée au 16 Rue des trois pigeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

245 000 €(2 130 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

16 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des trois pigeons(1 784€)

9 Rue des trois pigeons(1 809€)

18 Rue des trois pigeons(1 813€)

12 Rue des trois pigeons(1 784€)

20 Rue des trois pigeons(1 756€)

22 Rue des trois pigeons(1 756€)

8 Rue des trois pigeons(1 791€)

5 Rue des trois pigeons(1 760€)

Prix du 16 Rue des trois pigeons dans son marché local

Prix du 16 Rue des trois pigeons par rapport à la voie

Sur Rue des trois pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 16 Rue des trois pigeons se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des trois pigeons par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des trois pigeons se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Luçon et -27.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.