22 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 402 € à 2 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 756 €/m²0 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 472 mètres
- Luçon à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 187 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 306 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 187 mètres
- école primaire privée sainte famille à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des trois pigeons

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des trois pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des trois pigeons(1 756€)

18 Rue des trois pigeons(1 813€)

9 Rue des trois pigeons(1 809€)

5 Rue des trois pigeons(1 760€)

16 Rue des trois pigeons(1 875€)

14 Rue des trois pigeons(1 784€)

12 Rue des trois pigeons(1 784€)

6 Rue gate bourse(1 755€)

Prix du 22 Rue des trois pigeons dans son marché local

Prix du 22 Rue des trois pigeons par rapport à la voie

Sur Rue des trois pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 22 Rue des trois pigeons se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des trois pigeons par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des trois pigeons se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.