8 Rue du bourg paille, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du bourg paille, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 8 Rue du bourg paille, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 536 mètres
- - Luçon à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 243 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 243 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du bourg paille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du bourg paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du bourg paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du bourg paille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bourg paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bourg paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du bourg paille dans son marché local
Prix du 8 Rue du bourg paille par rapport à la voie
Sur Rue du bourg paille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Rue du bourg paille se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du bourg paille par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du bourg paille se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -3.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
