10 Rue du cimetière, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 2 068 € à 2 982 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue du cimetière, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Rue du cimetière, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 586 mètres
- Luçon à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 312 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 312 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 779 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 865 mètres

Ventes au 10 Rue du cimetière

Une vente a été recensée au 10 Rue du cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

255 000 €(2 525 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

10 Rue du cimetière, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du cimetière(2 337€)

8 Rue du cimetière(2 378€)

12 Rue du cimetière(2 328€)

3 Rue du cimetière(2 376€)

6 Rue du cimetière(2 375€)

14 Rue du cimetière(2 234€)

7 Rue du cimetière(2 233€)

9 Rue du cimetière(2 228€)

Prix du 10 Rue du cimetière dans son marché local

Prix du 10 Rue du cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 10 Rue du cimetière se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du cimetière par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du cimetière se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -7.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.