5 Rue du cimetière, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du cimetière, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 et du 1.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue du cimetière, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 593 mètres
- - Luçon à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 306 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 862 mètres
Ventes au 5 Rue du cimetière
Une vente a été recensée au 5 Rue du cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du cimetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du cimetière dans son marché local
Prix du 5 Rue du cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 5 Rue du cimetière se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du cimetière par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du cimetière se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 7.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
