12 Rue du commandant charcot, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du commandant charcot, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°11 et du 1.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue du commandant charcot, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 219 mètres
- - Luçon à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 570 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 909 mètres
Ventes au 12 Rue du commandant charcot
Les 2 ventes au 12 Rue du commandant charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du commandant charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du commandant charcot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du commandant charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du commandant charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du commandant charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue du commandant charcot par rapport à la voie
Sur Rue du commandant charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 12 Rue du commandant charcot se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du commandant charcot par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du commandant charcot se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 6.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
