14 Rue du commandant charcot, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du commandant charcot, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°13 et du 17.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Rue du commandant charcot, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 229 mètres
- - Luçon à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 580 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 925 mètres
Ventes au 14 Rue du commandant charcot
Une vente a été recensée au 14 Rue du commandant charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du commandant charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du commandant charcot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du commandant charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du commandant charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du commandant charcot dans son marché local
Prix du 14 Rue du commandant charcot par rapport à la voie
Sur Rue du commandant charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 14 Rue du commandant charcot se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du commandant charcot par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du commandant charcot se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Luçon et -12.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
