12 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 2 169 € à 2 685 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°15 et de 6.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 361 mètres
- Luçon à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 383 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 383 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 679 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 811 mètres

Ventes au 12 Rue du commandant guilbaud

Une vente a été recensée au 12 Rue du commandant guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

211 000 €(2 131 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•99 m²

12 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du commandant guilbaud(2 453€)

10 Rue du commandant guilbaud(2 344€)

17 Rue du commandant guilbaud(2 436€)

13 Rue du commandant guilbaud(2 340€)

14 Rue du commandant guilbaud(2 420€)

19 Rue du commandant guilbaud(2 448€)

11 Rue du commandant guilbaud(2 350€)

8 Rue du commandant guilbaud(2 352€)

Prix du 12 Rue du commandant guilbaud dans son marché local

Prix du 12 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 12 Rue du commandant guilbaud se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du commandant guilbaud par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du commandant guilbaud se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -3.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.