21 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du commandant guilbaud, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°23 et du 5.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 413 mètres
- - Luçon à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 337 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 798 mètres
Ventes au 21 Rue du commandant guilbaud
Une vente a été recensée au 21 Rue du commandant guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du commandant guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du commandant guilbaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du commandant guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du commandant guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du commandant guilbaud dans son marché local
Prix du 21 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 21 Rue du commandant guilbaud se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du commandant guilbaud par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du commandant guilbaud se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 18.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
