35 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du commandant guilbaud, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 480 mètres
- - Luçon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 298 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du commandant guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du commandant guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du commandant guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du commandant guilbaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du commandant guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du commandant guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du commandant guilbaud dans son marché local
Prix du 35 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 35 Rue du commandant guilbaud se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du commandant guilbaud par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du commandant guilbaud se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 14.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
