8 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 2 125 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 304 mètres
- Luçon à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 420 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 420 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 651 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du commandant guilbaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du commandant guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du commandant guilbaud(2 414€)

11 Rue du commandant guilbaud(2 350€)

7 Rue du commandant guilbaud(2 352€)

4 Rue du commandant guilbaud(2 369€)

13 Rue du commandant guilbaud(2 340€)

10 Rue du commandant guilbaud(2 344€)

5 Rue du commandant guilbaud(2 297€)

15 Rue du commandant guilbaud(2 453€)

Prix du 8 Rue du commandant guilbaud dans son marché local

Prix du 8 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 8 Rue du commandant guilbaud se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du commandant guilbaud par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du commandant guilbaud se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -8.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.