11 Rue du commerce, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°15.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du commerce, 85400 Luçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 577 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 577 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du commerce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 11 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 11 Rue du commerce se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du commerce par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du commerce se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 11 Rue du commerce à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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