5 Rue du commerce, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 569 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du commerce, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue du commerce, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 176 mètres
- Luçon à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 494 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 674 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 494 mètres
- école primaire privée sainte famille à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du commerce

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du commerce(2 037€)

1 Rue du commerce(2 035€)

6 Rue du commerce(1 943€)

7 Rue du commerce(1 736€)

10 Rue du commerce(1 731€)

9 Rue du commerce(1 734€)

14 Rue du commerce(1 734€)

21 Rue du commerce(1 734€)

Prix du 5 Rue du commerce dans son marché local

Prix du 5 Rue du commerce par rapport à la voie

Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 5 Rue du commerce se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du commerce par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du commerce se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.