7 Rue du commerce, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue du commerce, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 543 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 543 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du commerce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 7 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 7 Rue du commerce se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du commerce par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du commerce se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Luçon et -9.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
