35 Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du docteur pabeuf, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 644 mètres
- - Luçon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 202 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 202 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du docteur pabeuf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du docteur pabeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du docteur pabeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du docteur pabeuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du docteur pabeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du docteur pabeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du docteur pabeuf dans son marché local
Prix du 35 Rue du docteur pabeuf par rapport à la voie
Sur Rue du docteur pabeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 35 Rue du docteur pabeuf se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du docteur pabeuf par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du docteur pabeuf se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
