13 Rue du foyer, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du foyer, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², identique à celui du n°12 et du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue du foyer, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 163 mètres
- - Luçon à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du foyer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du foyer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du foyer dans son marché local
Prix du 13 Rue du foyer par rapport à la voie
Sur Rue du foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 13 Rue du foyer se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du foyer par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du foyer se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Luçon et -14.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
