3 Rue du midi, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 095 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du midi, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 13.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du midi, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 183 mètres
- Luçon à 1390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 658 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 743 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 658 mètres
- école primaire privée sainte famille à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du midi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du midi(1 615€)

4 Rue du midi(1 866€)

7 Rue du midi(1 730€)

6 Rue du midi(1 610€)

8 Rue du midi(1 613€)

10 Rue du midi(1 612€)

12 Rue du midi(1 493€)

3 d Rue de l'hopital(1 740€)

Prix du 3 Rue du midi dans son marché local

Prix du 3 Rue du midi par rapport à la voie

Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 3 Rue du midi se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du midi par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du midi se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Luçon et -37.48 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.