4 Rue du midi, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 096 € à 2 286 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du midi, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°7 et de 15.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 4 Rue du midi, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 177 mètres
- Luçon à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 670 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 757 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 670 mètres
- école primaire privée sainte famille à 340 mètres

Ventes au 4 Rue du midi

Une vente a été recensée au 4 Rue du midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

215 325 €(2 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue du midi, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du midi(1 730€)

6 Rue du midi(1 610€)

2 Rue du midi(1 615€)

8 Rue du midi(1 613€)

3 Rue du midi(1 610€)

10 Rue du midi(1 612€)

12 Rue du midi(1 493€)

2 ter Rue traversière(1 618€)

Prix du 4 Rue du midi dans son marché local

Prix du 4 Rue du midi par rapport à la voie

Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 4 Rue du midi se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du midi par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du midi se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Luçon et -27.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.