7 Rue du midi, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 095 € à 2 033 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du midi, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 7 Rue du midi, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 174 mètres
- Luçon à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 670 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 760 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 670 mètres
- école primaire privée sainte famille à 344 mètres

Ventes au 7 Rue du midi

Une vente a été recensée au 7 Rue du midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2022

142 000 €(2 029 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Rue du midi, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du midi(1 866€)

6 Rue du midi(1 610€)

8 Rue du midi(1 613€)

2 Rue du midi(1 615€)

10 Rue du midi(1 612€)

3 Rue du midi(1 610€)

12 Rue du midi(1 493€)

2 ter Rue traversière(1 618€)

Prix du 7 Rue du midi dans son marché local

Prix du 7 Rue du midi par rapport à la voie

Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 7 Rue du midi se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du midi par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du midi se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.