7 Rue du moulin pille, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du moulin pille, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du moulin pille, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0488 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 262 mètres
- - Luçon à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 249 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du moulin pille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du moulin pille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du moulin pille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du moulin pille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du moulin pille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du moulin pille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du moulin pille dans son marché local
Prix du 7 Rue du moulin pille par rapport à la voie
Sur Rue du moulin pille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 7 Rue du moulin pille se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du moulin pille par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du moulin pille se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 7 Rue du moulin pille à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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