16 Rue du moulin rouget, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du moulin rouget, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du moulin rouget, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 215 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 215 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du moulin rouget
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du moulin rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du moulin rouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du moulin rouget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du moulin rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du moulin rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du moulin rouget dans son marché local
Prix du 16 Rue du moulin rouget par rapport à la voie
Sur Rue du moulin rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 16 Rue du moulin rouget se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du moulin rouget par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du moulin rouget se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 16 Rue du moulin rouget à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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