Rue du gymnase, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du gymnase, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du gymnase dans son marché local
Prix Rue du gymnase par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du gymnase se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 29.41 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du gymnase à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue du gymnase est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du gymnase
Les ventes enregistrées Rue du gymnase témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du gymnase
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 305 mètres
- - Luçon à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 89 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 89 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du gymnase
Adresses Rue du gymnase
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du gymnase, classées par tranches de numéros.
