Rue du gymnase, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du gymnase, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du gymnase
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du gymnase dans son marché local
Prix Rue du gymnase par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du gymnase se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 37.49 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du gymnase à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue du gymnase est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du gymnase
Les ventes enregistrées Rue du gymnase témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du gymnase
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 276 mètres
- - Luçon à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 103 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 103 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 676 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du gymnase
Adresses Rue du gymnase
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du gymnase, classées par tranches de numéros.
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