21 Rue du moulin rouget, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du moulin rouget, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du moulin rouget, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 275 mètres
- - Luçon à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 207 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 207 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 839 mètres
Ventes au 21 Rue du moulin rouget
Une vente a été recensée au 21 Rue du moulin rouget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du moulin rouget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du moulin rouget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du moulin rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du moulin rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du moulin rouget dans son marché local
Prix du 21 Rue du moulin rouget par rapport à la voie
Sur Rue du moulin rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 21 Rue du moulin rouget se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du moulin rouget par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du moulin rouget se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 21 Rue du moulin rouget à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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