25 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 567 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du mûrier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°20 et de 3.96 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 25 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 166 mètres
- Luçon à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 542 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 681 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 542 mètres
- école primaire privée sainte famille à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du mûrier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du mûrier(1 966€)

18 bis Rue du mûrier(1 970€)

27 Rue du mûrier(1 761€)

18 Rue du mûrier(1 973€)

26 Rue du mûrier(1 794€)

23 Rue du mûrier(1 960€)

16 Rue du mûrier(1 962€)

29 Rue du mûrier(2 288€)

Prix du 25 Rue du mûrier dans son marché local

Prix du 25 Rue du mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 25 Rue du mûrier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du mûrier par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du mûrier se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.