32 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 260 € à 2 122 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue du mûrier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°33 et de 1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 98 mètres
- Luçon à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 609 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 756 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 609 mètres
- école primaire privée sainte famille à 403 mètres

Ventes au 32 Rue du mûrier

Une vente a été recensée au 32 Rue du mûrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

126 000 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

32 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du mûrier(1 794€)

34 Rue du mûrier(1 799€)

37 Rue du mûrier(1 796€)

29 bis Rue du mûrier(1 800€)

29 Rue du mûrier(2 288€)

26 Rue du mûrier(1 794€)

38 Rue du mûrier(1 531€)

27 Rue du mûrier(1 761€)

Prix du 32 Rue du mûrier dans son marché local

Prix du 32 Rue du mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 32 Rue du mûrier se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du mûrier par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du mûrier se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.