14 bis Rue du petit pavé, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du petit pavé, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 bis Rue du petit pavé, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 641 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 641 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du petit pavé
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du petit pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du petit pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du petit pavé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du petit pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du petit pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du petit pavé dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du petit pavé par rapport à la voie
Sur Rue du petit pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 14 bis Rue du petit pavé se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du petit pavé par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du petit pavé se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
