23 Rue du port, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du port, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°17 c.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue du port, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 534 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 534 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du port
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du port dans son marché local
Prix du 23 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 23 Rue du port se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du port par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du port se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
