3 Rue du port, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 324 € à 2 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 635 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du port, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 347 mètres
- Luçon à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 515 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 533 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 515 mètres
- école primaire privée sainte famille à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des deux frères(1 635€)

2 a Rue des deux frères(1 636€)

Prix du 3 Rue du port dans son marché local

Prix du 3 Rue du port par rapport à la voie

Sur Rue du port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue du port se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du port par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du port se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Luçon et 54.42 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.