35 Rue du port, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 374 € à 1 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 ter et de 0.31 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue du port, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 214 mètres
- Luçon à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 570 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 658 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 570 mètres
- école primaire privée sainte famille à 289 mètres

Ventes au 35 Rue du port

Une vente a été recensée au 35 Rue du port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2020

60 000 €(1 818 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

35 Rue du port, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 ter Rue du port(1 593€)

33 bis Rue du port(1 595€)

33 Rue du port(1 597€)

38 Rue du port(1 590€)

Prix du 35 Rue du port dans son marché local

Prix du 35 Rue du port par rapport à la voie

Sur Rue du port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 35 Rue du port se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du port par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du port se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Luçon et 55.67 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.