38 Rue du port, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 374 € à 1 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°33 et de 0.31 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue du port, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 240 mètres
- Luçon à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 552 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 631 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 552 mètres
- école primaire privée sainte famille à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du port

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du port(1 597€)

33 bis Rue du port(1 595€)

33 ter Rue du port(1 593€)

23 Rue du port(1 594€)

35 Rue du port(1 590€)

Prix du 38 Rue du port dans son marché local

Prix du 38 Rue du port par rapport à la voie

Sur Rue du port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 38 Rue du port se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du port par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du port se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Luçon et 55.67 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.